Comercialización integral de viviendas

Vende tu propiedad con el respaldo de un tasador profesional y una agencia experta en la costa de Almería y Murcia

Vender una vivienda no consiste solo en colgar un anuncio en un portal inmobiliario.
Bajo mi dirección como arquitecto técnico y tasador profesional, ofrecemos un servicio de comercialización completa para que consigas vender tu propiedad de forma más rápida, segura y al mejor precio posible.

Combinamos criterios técnicos, estrategia comercial y experiencia internacional para transformar una simple venta en una operación inmobiliaria de éxito.

Por qué vender tu vivienda con VentaPlus

Doble garantía: tasación técnica profesional + agencia inmobiliaria propia.
✔️ Mayor confianza para compradores: el inmueble cuenta con un informe técnico que acredita su estado y valor.
✔️ Difusión local e internacional: gracias a nuestra experiencia en mercados extranjeros.
✔️ Trato cercano y claro: te explicamos cada paso para que tomes decisiones con seguridad.
✔️ Rapidez: optimizamos el precio de salida y la presentación para vender antes.

Servicios Destacados

Valoración real y objetiva

Realizo personalmente una tasación profesional de la vivienda, teniendo en cuenta:

  • Estado constructivo y legal.

  • Ubicación, superficie, calidades.

  • Situación del mercado en la costa de Almería y Murcia.

Esto nos permite fijar un precio realista, competitivo y atractivo para compradores, evitando rebajas innecesarias y ganando credibilidad.

Asesoramiento personalizado para revalorizar

Te asesoro sobre:

  • Pequeñas mejoras que incrementan el valor percibido.

  • Home staging: orden, luz, decoración neutra.

  • Reportaje fotográfico y de vídeo profesional.

Nuestro objetivo es que tu vivienda destaque frente a otras y capte la atención del comprador desde el primer momento.

Difusión profesional y segmentada

Diseñamos un plan de marketing a medida:

  • Publicación en los principales portales inmobiliarios nacionales e internacionales.

  • Difusión en redes sociales segmentadas.

  • Colaboración con agentes y brokers internacionales.

  • Base de datos propia de compradores e inversores.

Todo esto nos permite llegar tanto a clientes locales como a compradores extranjeros interesados en la costa mediterránea.

Atención profesional y multilingüe

Atendemos a cada interesado de forma cercana y profesional:

  • Resolviendo sus dudas técnicas y legales.

  • Explicando las ventajas y singularidades del inmueble.

  • Realizando visitas presenciales y virtuales.

Hablamos español e inglés con fluidez, facilitando la venta a clientes internacionales que buscan segunda residencia o inversión.

Seguridad y acompañamiento hasta la notaría

Nos encargamos de:

  • Revisar toda la documentación técnica y legal.

  • Coordinar con notaría, gestoría y registro.

  • Preparar el contrato de arras, compraventa y demás documentos.

Tú solo tendrás que preocuparte de firmar el día de la venta, con la tranquilidad de saber que todo está revisado por un profesional.

Quién soy y qué puedo hacer por ti

Soy Damián Gómez Pastor, arquitecto técnico colegiado y licenciado en Administración y Dirección de Empresas, con una trayectoria que combina más de 10 años de experiencia en el ámbito técnico-inmobiliario y financiero, tanto en España como en centros financieros internacionales como Dublín y Luxemburgo.

Gracias a esta formación y experiencia, ofrezco un servicio único y completo:

  • Tasación y valoración de cualquier tipo de inmueble: viviendas, locales comerciales, naves industriales, parcelas y terrenos.

  • Asesoramiento integral a propietarios que desean vender, ayudándoles a conocer el valor real de su inmueble y cómo presentarlo y comercializarlo para obtener el mejor precio y cerrar la venta más rápido.

  • Análisis técnico y legal para compradores: verifico cargas, licencias, estado constructivo, medidas reales y toda la documentación necesaria para garantizar que la compra sea segura y sin sorpresas.

  • Valoración de inversiones inmobiliarias: estudios de viabilidad, análisis de rentabilidad y asesoría para inversores nacionales y extranjeros que buscan invertir en la costa de Almería y Murcia.

  • Informes técnicos: declaración de obra nueva, legalización de edificaciones (AFO), medición de terrenos, proyectos de reforma, piscinas o instalación de placas solares, Certificado de Eficiencia Energética.

  • Valoración de empresas y activos: desde un punto de vista contable y financiero, incluyendo inversiones inmobiliarias, flotas de vehículos, maquinaria, etc.

La Experiencia 

Soy Damián Gómez Pastor, arquitecto técnico colegiado, licenciado en Administración y Dirección de Empresas y profesional bilingüe (español e inglés).

Cuento con más de diez años de experiencia nacional e internacional, que incluye:

  • Varios años como tasador inmobiliario independiente, especializado en la valoración de todo tipo de inmuebles (viviendas, locales, suelos, inversiones inmobiliarias y patrimonio empresarial) en la costa de Almería y Murcia.

  • Experiencia en valoración contable y financiera de activos como senior fund officer y senior fund accountant en grandes gestoras internacionales en Irlanda y Luxemburgo, gestionando carteras de private equity, real estate y private debt.

  • Amplia trayectoria en análisis de mercado, elaboración de informes técnicos y económicos, asesoramiento a compradores y vendedores, y comercialización profesional de inmuebles a través de mi propia agencia, Dianthus Real Estate.

Mi perfil combina una sólida base técnica, contable y legal como arquitecto técnico con una visión estratégica y financiera adquirida durante años trabajando con inversores institucionales y gestores internacionales, lo que me permite ofrecer a mis clientes un servicio integral, objetivo y de alto valor añadido.

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04619 Almería